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Locale commerciale in affitto a Livorno - zona San Marco

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Rif: 9380UL45295

LIVORNO

LIVORNO - zona San Marco
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SAN MARCO - CONTRATTO 6+6 - FONDO COMMERCIALE CON CANNA FUMARIA E GIARDINO - Euro 850 mensili di partenza a scaletta. Caratteristico fondo del 1500 con soffitti a mattoni e volte incrociate. Il locale era ultimamente adibito a ristorante ed è in regola con la normativa (impianti, bagno disabili, canna fumaria). Perfette condizioni generali. L'immobile ha una superficie interna utile di circa 56mq + spogliatoio e magazzino, più un giardino di circa 160mq con accesso dal locale e anche diretto dalla strada, carrabile. Una parte del giardino per circa 25 mq è stato verandato. Le altezze interne sono varie, essendo un immobile con quelle caratteristiche, e vanno da un minimo di 3,25mt sotto gli archi ad un massimo di 3,60mt al centro della volta. Completa l'immobile una terrazza sovrastante di 60mq con facile accesso dal giardino tramite comoda scala tradizionale a rampa unica. Molte potenzialità; immobile sicuramente da vedere. Classe energetica " G" EPgl,nren 180 kWh mq/anno - Riferimento annuncio 9380UL45295

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Locale commerciale - piano terra 70 Mq 70 Mqc
Esterno - piano terra 130 Mq 20 Mqc
Veranda - piano terra 25 Mq 15 Mqc
Terrazza collegata scoperta - 1° piano 61 Mq 10 Mqc
Totale 115 Mqc

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